El proyecto aborda la rehabilitación integral de la estructura de una vivienda unifamiliar existente situada en el núcleo urbano de Fiñana, en la Alpujarra almeriense. Se trata de una edificación tradicional de trazado longitudinal, con una superficie aproximada de 115 m², construida mediante muros de carga de fábrica de arena y forjados unidireccionales de viguetas de madera, propia de la arquitectura vernácula de la zona.
La intervención parte de un análisis exhaustivo del estado estructural del edificio, condicionado tanto por la antigüedad de los sistemas constructivos como por las exigencias climáticas del entorno, caracterizado por inviernos fríos y veranos muy calurosos. El objetivo principal del proyecto es adaptar la vivienda a nuevas necesidades de uso, permitiendo su futura división en dos viviendas independientes, manteniendo al mismo tiempo espacios comunes que favorecen la convivencia familiar.
Desde el punto de vista arquitectónico, la propuesta reorganiza los espacios interiores mediante la apertura estratégica de nuevos huecos en muros de carga, la mejora de las conexiones verticales y la incorporación de nuevas superficies habitables. Estas operaciones se realizan de forma controlada, garantizando la estabilidad estructural del conjunto y respetando la lógica constructiva original del edificio.
El proyecto introduce mejoras significativas en iluminación y ventilación natural, mediante la creación de nuevos huecos en fachada y la incorporación de un lucernario vinculado al núcleo de comunicaciones. Esta estrategia permite mejorar el confort interior, generar ventilación cruzada y cualificar espacialmente las estancias principales, especialmente en planta baja, que presentaba carencias de luz y aireación.
A nivel estructural, la intervención se apoya en refuerzos puntuales y soluciones técnicas compatibles con la edificación existente. Se incorporan perfiles metálicos para la apertura de huecos en muros portantes, refuerzos de forjado mediante losas colaborantes de hormigón ligero y soluciones de cosido estructural que garantizan la correcta transmisión de cargas. Todas las actuaciones se dimensionan a partir de cálculos precisos, asegurando el cumplimiento de los criterios de seguridad y durabilidad.
La rehabilitación mantiene y pone en valor los sistemas tradicionales allí donde es posible, combinándolos con intervenciones contemporáneas claramente identificables, que mejoran el comportamiento estructural y funcional del edificio sin alterar su identidad.
El resultado es una vivienda rehabilitada desde una visión integral, donde estructura, espacio y uso se coordinan para ofrecer una solución habitable, flexible y adaptada a las condiciones actuales, respetando el carácter constructivo original y prolongando la vida útil del edificio.
Información del Projecto
- ProyectoRehabilitación Estructural
- LocalizaciónFiñana, Almería
- Cliente :Jhon Abraham
- Duracion12 Meses